Objekt 1122
Kauf Grundstück
14532 Kleinmachnow

Service

Außergewöhnliches Baugrundstück für kreative Köpfe

Dieses Grundstück bietet Ihnen aufgrund seiner Breite von 12,60 m eine echte Herausforderung. Aber mit guten Ideen und einer kreativen und modernen Architektur, können Sie ein einzigartiges Wohnhaus auf einem sonnigen Grundstück in einer sehr guten Wohnlage von Kleinmachnow schaffen, um das Sie jeder beneiden wird. Sollten sich Ihre Vorstellungen von Ihrem Wohnhaus auf eine Stadtvilla beschränken, dann ist dieses Grundstück leider nichts für Sie.

Dieses Grundstück sucht einen Querdenker, jemanden der sich dem Mainstream wiedersetzen möchte, jemanden der etwas Außergewöhnliches schaffen möchte, um sich einen Traum zu erfüllen.

Stellen Sie sich vor, Sie stehen vor dem Grundstück und blicken auf eine ca. 590 m² große, sonnige Freifläche in östlicher Richtung. Eine lange, grüne, hohe Hecke erstreckt sich entlang der rechten Grundstücksseite bis zur Rückseite und macht das Grundstück fast uneinsehbar. Die linke, nördliche Grundstücksseite ist offen und nur durch einen Zaun vom Nachbarn getrennt. In der Umgebung befinden sich gepflegte Einfamilienhäuser mit schön angelegten Gärten.

Nun die Fakten für das Kopfkino: Das Haus darf eine maximale Breite von 6,60 m haben! Die Gesamtlänge des Baukörpers kann 16 m betragen! Sie dürfen 2 Vollgeschosse errichten! Sie können ein Flachdach bauen! Die Traufe darf bei 7 m liegen! Sie können Raumhöhen von bis zu 3 m im Erd-/ und im Obergeschoss schaffen! Die Firsthöhe bei einem Satteldach sollte 10 m nicht überschreiten! Bei einer Breite von 6,60 m und einer Tiefe von 16 m können Sie ein Wohnhaus mit maximal 105,6 m² Grundfläche errichten! Diese Fläche ergibt ca. 90 m² Wohnfläche pro Etage! Somit ergibt sich eine maximale Wohnfläche von 180 m² und ca. 90 m² Nutzfläche im Kellergeschoß!

So, dass sind die Eckdaten und nun lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf. Sollte Ihnen jetzt nichts einfallen, dann bauen Sie besser eine Stadtvilla!

 

Lage

Das hier angebotene, östlich ausgerichtete, Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse und sehr begehrten Wohngegend im westlichen Teil von Kleinmachnow unweit des Stadtzentrums. 

 

Wenn Sie dieses Objekt interessiert rufen Sie uns an unter Tel. 033203-71342 oder schicken Sie uns eine Onlineanfrage.

Meine Angaben

Anfrage zu Objekt 1122

  • Grundstücksfläche: 826 m²
  • bebaubar nach: Bebauungsplan
  • GRZ: 0,2
  • GSZ: 0,4
  • Kaufpreis: 330.000,00 €
verkauft



  to top