Objekt 2020
Kauf Haus/Villa
14532 Kleinmachnow

Service

Solides Dreifamililienhaus in ruhiger Wohnlage als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1938 in massiver Bauweise errichtetes, zweistöckiges, vollunterkellertes Dreifamilienhaus im Landhausstil mit ausgebautem Dachgeschoss. Es bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 302 m², zuzüglich 120 m² Nutzfläche im Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine sonnige 5-Zimmer-Wohnung mit großem Wintergarten, einer separaten Küche, einem Wannenbad, einem Gäste-WC und einer Terrasse. Der sehr gut belichtete, ca. 50 m² große Wohn-/ Essbereich mit großem, sonnigen Wintergarten, verfügt über einen Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse. Über den Wintergarten ist der Garten zugänglich. Einer der fünf Wohnräume mit einer Größe von ca. 18 m² befindet sich im Untergeschoss. Der Raum wird tagesbelichtet und kann als Hobby-/ oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Raumhöhe im EG beträgt ca. 2,70 m. Im Obergeschoss steht eine 4-Zimmer-Wohnung, eine separate Küche, eine Diele und ein Wannenbad zur Verfügung. Die Raumhöhe liegt hier bei ca 2,60 m. Das Dachgeschoss wurde im Zuge der Sanierung komplett neu ausgebaut. Ein grosszügiger Wohnraum, eine Küche und ein Duschbad werden durch einen offenen Schlafbereich im Spitzboden ergänzt. Das Dachgeschoss wurde möbliert vermietet und kann bei Bedarf leerstehend übergeben werden. Jeder Wohnung ist ein Mieterkeller zugeordnet. Zusätzlich befindet sich im Keller ein Hobbyraum mit großem Fenster, der zur Wohnung im EG gehört und über das Treppenhaus erreichbar ist und der Heizungskeller. Es besteht ein direkter Gartenzugang. Über den Keller ist auch die Garage zu erreichen, in der zwei Fahrzeuge abgestellt werden können. Der Mieter im EG zieht bis zum 31.12.2017 aus. Die Wohnung im 1. OG steht bereits leer. Die DG-Einheit ist vermietet.
 
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Wenn Sie dieses Objekt interessiert rufen Sie uns an unter Tel. 033203-71342 oder schicken Sie uns eine Onlineanfrage.

Meine Angaben

Anfrage zu Objekt 2020

  • Grundstücksfläche: 1.080 m²
  • Wohnfläche: 302 m²
  • Nutzfläche: 102 m²
  • Baujahr: 1938
  • Terrasse: ja
  • Garten: ja
  • Kaufpreis: 890.000,00 €
verkauft



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