Objekt 2178
Kauf Haus/Villa
14552 Michendorf

Service

Rarität: Kleine Perle im Bauhausstil auf großem Westgrundstück in ruhiger Wohnlage

Das im Jahr 1930 errichtete und 2007/2008 komplett sanierte Einfamilienhaus verfügt derzeit über eine Wohnfläche von ca. 70 m² und unterteilt sich in ein helles Wohn- / Esszimmer mit Schiebetür und anschliessender Terrasse sowie einer kleinen Küche im Erdgeschoss und zwei gleich großen Zimmern mit angrenzendem Bad, extra WC und praktischem Balkon im Obergeschoss. Das Wohnhaus ist zudem vollständig unterkellert. Die Nutzfläche des Kellergeschosses beträgt ca. 35 m². Von der Terrasse aus hat man einen wunderbaren Ausblick in den großen Garten mit altem Baumbestand.
 

Das kleine Wohnhaus wurde vor Kurzem liebevoll renoviert. Die Räume inkl. Treppenhaus erstrahlen im neuen Weiss, die Holzdielen im Wohn- und Essbereich wurden überarbeitet und im gesamten Obergeschoss sowie dem Flur wurde ein neuer Designerteppich verlegt.

Ein Schmuckstück zum sofortigen Einzug!

 
Gemäß des Bebauungsplans BP 03-2002 "Wilhelmshorst-Nord-Ost" ist das Grundstück mit einem Einfamilien- oder einem Doppelhaus bebaubar. Bei einer GRZ von 0,15 und einer Grundstücksgröße von 1.304 m² ergibt sich eine max. Grundfläche von ca. 196 m². Die GFZ wird mit 0,3 angegeben. Es ist eine 2,0-geschossige Bauweise möglicht. Das Dachgeschoss kann als Satteldach oder auch aus als Staffelgeschoss ausgebaut werden. Eine Dachneigung und eine Firsthöhe wird nicht genannt.
 
Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an uns zu zahlende Provision beträgt 7,14 % des vereinbarten Kaufpreises. 
 

Wenn Sie dieses Objekt interessiert rufen Sie uns an unter Tel. 033203-71342 oder schicken Sie uns eine Onlineanfrage.

Meine Angaben

Anfrage zu Objekt 2178

  • Grundstücksfläche: 1.304 m²
  • Wohnfläche: 70 m²
  • Nutzfläche: 35 m²
  • Baujahr: 1930
  • Zimmer: 4
  • Kaufpreis: 435.000,00 €
verkauft



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