Objekt 2226
Kauf Haus/Villa
14167 Berlin

Service

Einzugsbereiter Bungalow in Berlin-Lichterfelde mit 5 Zimmer auf Westgrundstück in ruhiger Wohnlage

Der Bungalow wurde im Jahr 1966 in Massivbauweise errichtet und in den letzten Jahren saniert und modernisiert. Das Flachdach mit einer Folienabdichtung ist am Dachansatz mit Schindeln verkleidet. Die Fassade ist überwiegend verputzt, gestrichen und teilweise mit Natursteinen verkleidet, die dem Haus einen aussergewöhnlichen Charakter verleihen.

Das Wohnhaus verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 143 m², die sich über eine Etage verteilen und eine Nutzfläche von ca. 98 m² im Kellergeschoss. Wegen der Raumhöhe von 2,86 m ist der Wohnbereich nicht unterkellert. Die Wohnfläche verteilt sich auf 5 Zimmer, einen Essbereich, eine separate Küche, eine Diele, einen Windfang, ein Bad mit Wanne und einer Dusche und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus ist eine große, südwestlich ausgerichtete Terrasse zu erreichen, die an eine weitläufige, sonnige Rasenfläche angrenzt.

Der sonnendurchflutete Wohnberich verfügt über zwei Ebenen. Durch die großen Panoramafenster ergibt sich ein schöner Blick in den gepflegten, nicht einsehbaren Garten. Die zweite Ebene vor der Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch.

Es besteht gemäß des Bebauungsplans die Möglichkeit das Wohnhaus um ein Obergeschoss zu erweitern. Der B-Plan sieht eine GFZ von 0,4, einer GRZ von 0,2, 2 Vollgeschosse in einer offenen Bauweise vor. Das Gebiet ist als Wohnbaufläche W4 eingestuft.

Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an uns zu zahlende Provision beträgt 7,14 % des vereinbarten Kaufpreises.

Wenn Sie dieses Objekt interessiert rufen Sie uns an unter Tel. 033203-71342 oder schicken Sie uns eine Onlineanfrage.

Meine Angaben

Anfrage zu Objekt 2226

  • Grundstücksfläche: 700 m²
  • Wohnfläche: 143 m²
  • Nutzfläche: 98 m²
  • Baujahr: 1966
  • Zimmer: 5
  • Etagen: 1
  • Kaufpreis: 595.000,00 €
verkauft



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