Objekt 2237
Kauf Haus/Villa
14532 Kleinmachnow

Service

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Das im Jahr 1978 in Massivbauweise mit Schleppdach errichtete, zweigeschossige Einfamilienhaus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 135 m², zzgl. einer Nutzfläche von ca. 90 m² im Kellergeschoss. Das Objekt verfügt insgesamt über 5 Zimmer, eine separate Küche, ein Wannen-/ Duschbad mit separatem WC im OG, ein Gäste-WC im EG, drei Kammern im 1. OG, eine Terrasse, einen Balkon mit Südausrichtung über die gesamte Hausbreite mit drei Zugängen. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit einem zusätzlichen Kachelofen, das Esszimmer, ein Arbeitszimmer, die separate Küche, das Gäste-WC mit Fenster, die geräumige Diele, Windfang und die Terrasse. Das Obergeschoss unterteilt sich in drei Schlafzimmer, das Bad mit einer Badewanne und einer Dusche, das separate WC und einen Balkon, der über die drei Wohnräume zugänglich ist. Bedingt durch das Schleppdach sind die drei Räume rechts vom Flur liegend nur eingeschränkt nutzbar.

Das Objekt ist einfach ausgestattet, befindet sich aber in einem gepflegten Zustand. Insgesamt ist von einem erheblichen Sanierungs-, bzw. Modernisierungsaufwand auszugehen. Alternativ kann daher, auch aufgrund der Grundstücksgrösse, ein Abriss und eine Neubebauung in Erwägung gezogen werden.

Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an uns zu zahlende Provision beträgt 7,14 % des vereinbarten Kaufpreises.

Wenn Sie dieses Objekt interessiert rufen Sie uns an unter Tel. 033203-71342 oder schicken Sie uns eine Onlineanfrage.

Meine Angaben

Anfrage zu Objekt 2237

  • Grundstücksfläche: 947 m²
  • Wohnfläche: 135 m²
  • Nutzfläche: 90 m²
  • Baujahr: 1978
  • Zimmer: 5
  • Kaufpreis: 575.000,00 €



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