Objekt 3016
Kauf Haus/Villa
14129 Berlin

Service

Sanierungsbedürftiges Reihenendhaus mit kl. Garten in Nikolassee

 
Das 1968 in Massivbauweise errichtete und 2000 teilweise renovierte Reihenendhaus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 125 m² zzgl. 47 m² Nutzfläche im Keller und verfügt über 2 Vollgeschosse plus Satteldach. Das Wohnhaus befindet sich auf einem 391 m² großen, real geteilten Grundstück und verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer, einen schönen Wintergarten, eine separate Küche, ein Bad, ein Gäste-WC und 3 Kellerräume. 
 
Ausstattung
 
Das Erdgeschoss des Wohnhauses wurde 2000 teilweise renoviert und im Flur, in der Küche sowie im Wintergarten mit Fliesen ausgestattet. Im Flur befindet sich ein moderner Kaminofen. Das Stäbchenparkett im Wohnzimmer wurde sehr gepflegt. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Holzfenstern sowie Holzjalousien ausgestattet. Im Wintergarten bietet ein Sonnenrollo Schutz vor hohen Sommertemperaturen. In der Küche befindet sich eine Einbauküche mit weißen Fronten, einem Cerankochfeld, einem Herd, einer Spüle und einem Kühlschrank. Das Gäste WC ist gefliest. Das Obergeschoss wurde komplett mit Teppichboden ausgelegt, das größere Zimmer ist mit einem Holzfenster, die beiden kleineren Zimmer sowie das Bad sind mit Kunststofffenstern ausgestattet. Alle Zimmer verfügen zudem über Holzjalousien. Das Wannenbad mit Duschvorrichtung ist gefliest. Im Dachstudio wurde ebenfalls Teppichboden verlegt. Das Wohnhaus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Der Öltank befindet sich in einem der Lagerräume im Keller. Zu dem Objekt gehört eine Garage. Das Haus befindet sich, trotz einiger in den vergangenen Jahren erfolgter Bauarbeiten, in einem sehr sanierungsbedürftigen Zustand. Die Arbeiten umfassen alle Gewerke. Hier kann allerdings, mit Geschmack und Stilvermögen, ein Schmuckstück entstehen, daß aufgrund seiner Lage, seiner guten Verkehrsanbindung und seiner Raumaufteilung überzeugen kann.
 
Lage
 
Das Objekt befindet sich in Nikolassee, einer der begehrtesten und nobelsten Wohnlagen im Süd-Westen Berlins. Die nahgelegene S-Bahnstation Nikolassee bietet Ihnen eine gute Verkehrsanbindung sowohl in Richtung Potsdam, als auch in die Berliner Innenstadt: S 7 Fahrtzeit nach Potsdam Hauptbahnhof 16 Minuten, S 7 Fahrtzeit Savignyplatz 15 Minuten, S 1 Fahrtzeit Potsdamer Platz 28 Minuten. Mit dem Pkw sind Sie innerhalb von 3 Minuten auf der A 115. Busverbindungen sind fußläufig in 2 Minuten zu erreichen. Kitas, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld.
 
 
 

Wenn Sie dieses Objekt interessiert rufen Sie uns an unter Tel. 033203-71342 oder schicken Sie uns eine Onlineanfrage.

Meine Angaben

Anfrage zu Objekt 3016

  • Grundstücksfläche: 391 m²
  • Wohnfläche: 125 m²
  • Nutzfläche: 47 m²
  • Baujahr: 1968
  • Zimmer: 4,5
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 3
  • Terrasse: ja
  • Garten: ja
  • Kaufpreis: 310.000,00 €
verkauft



  to top